农村将全面停止建房？不允许翻修，这到底是咋回事？

	现如今，想要再像之前那样就不太容易了，农民有建房的需求，首先需要提出申请，待审批通过之后方可再动工建设。而且，按照国家的要求，所有的农民都必须遵循“一户一宅”的基本原则，不能多占用宅基地，更不能浪费。在一些农村地区，从去年开始就已经限制农民新建房屋了，对于翻建房屋也有了更为严格的要求。 刚刚也提到，不少地区对于农民建房有着严格的要求，甚至，一些地区为了快速推动新农村的建设，已经禁止农民再私自建房了。而如果农民实在是有建房的需求，就需要按照当地的要求来统一建设外观、样式、层高等等都一样的房子。所以，还是建议农民朋友在有建房的打算之后，先到当地的主管部门了解一下政策，看下当地的法规是否允许新建房或者翻修房屋。 在很多省份，政府对于农户申请的宅基地面积是有着严格要求的，比如河北：占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）；黑龙江：农村村民新建住宅的宅基地，每户不得超过三百五十平方米。如果农民新建或者翻建的房屋所占的宅基地面积超出了当地的标准使用面积，那么就需要缴纳一部分的“超占费用”。对于农民来说，如果此项收费的标准比较高的话，就有点不划算了。